Размер комнаты 18.5 кв.м. и налоговый вычет: все, что нужно знать, или Как получить налоговый вычет при покупке комнаты в 2015 году за 1.200.000 рублей.

Добрый день! В соответствии с Законом РФ "О налогах на доходы физических лиц" (ст.221.1) налоговый вычет может быть предоставлен налоговому резиденту в размере не более 260 тыс. рублей при приобретении им в собственность жилого помещения. Однако, есть ряд условий - такой вычет можно получить в течение 3-х лет со дня покупки или продажи жилого помещения и при условии, что такое помещение не было в собственности плательщика налога ранее. Для более точной информации на данную тему рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации.

Для запроса налогового вычета необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры (комнаты) в общежитии;

2. Копия государственной регистрации права собственности на комнату;

3. Копия паспорта собственника комнаты;

4. Справка о доходах за год, за который предоставляется вычет;

5. Заявление на получение налогового вычета.

Также следует уточнить, что право на получение налогового вычета предусмотрено только для приобретенной квартиры (комнаты) площадью не менее 20 кв.м., то есть в данном случае возможность получения вычета не рассматривается.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - "Налог на доходы физических лиц".
2. Пункт 8 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации - "Суммы, уплаченные на оплату процентов по кредитам (займам), предоставленным российскими кредитными организациями на строительство (приобретение) жилых помещений в Российской Федерации".
3. Пункт 15 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации - "Суммы, уплаченные на капитальный ремонт и (или) реконструкцию жилых помещений, находящихся в собственности налогоплательщика и (или) членов его семьи, на территории Российской Федерации".
4. Пункт 18 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации - "Суммы, уплаченные на приобретение жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, на территории Российской Федерации".