Как передать свой налоговый вычет при покупке квартиры в совместную собственность и все, что нужно знать о налоговых вычетах при покупке квартиры в 2021 году.

Согласно законодательству Российской Федерации, налоговый вычет при приобретении жилого помещения может быть получен только тем лицом, которое фактически произвело расходы на покупку данного жилья или является соинвестором. В случае совместной собственности на жилое помещение, налоговый вычет применяется пропорционально доле каждого из собственников, который является соинвестором при приобретении имущества или осуществил фактические затраты на его приобретение. Следовательно, в данном случае возможность получения налогового вычета с новой квартиры будет зависеть от того, был ли муж соинвестором при ее приобретении или внес фактические затраты на ее покупку в полном объеме. Если это не так, то Вы не сможете воспользоваться доходом мужа и получить налоговый вычет с новой квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия свидетельства о браке, подтверждающая супружеские отношения между Вами и Вашим мужем;
2. Документы, подтверждающие Вашу долю совместной собственности в квартире, приобретенной в 2009 году, а именно: свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, договор купли-продажи и иные документы, подтверждающие стоимость и порядок приобретения квартиры;
3. Документы, подтверждающие покупку новой квартиры (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи и иные документы);
4. Документы, подтверждающие суммы, участвующие в расчете налогового вычета;
5. Документы, подтверждающие наличие дохода у Вашего мужа за соответствующий период времени;
6. Документы, подтверждающие отсутствие Вашего дохода (в данном случае, возможно, свидетельство о рождении ребенка или иной документ, подтверждающий нахождение Вас в декретном отпуске).

Ответ на вопрос о возможности Вами воспользоваться доходом мужа и получить налоговый вычет с новой квартиры будет зависеть от ряда факторов, таких как общение долей в совместной собственности, наличие дохода и статус налогоплательщика каждого супруга. Для точного ответа необходимо более подробное изучение ситуации и документов.

Статья 220 Налогового кодекса РФ - налоговый вычет при приобретении жилого помещения в собственность. Статья 219 Налогового кодекса РФ - порядок предоставления налогового вычета. Также возможно применение статьи 256 Гражданского кодекса РФ - правила о долевой собственности на имущество.