Вычет при покупке квартиры в совместную собственность: возможно только для одного совладельца. Право жены на вычет при второй покупке. Примеры заявления и сроки оформления 2ндфл.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при покупке жилья в совместную собственность заявление на получение вычета может быть подано каждым из собственников, если они соответствуют требованиям закона. Таким образом, если квартиру купили в совместную собственность, то возможно оформление вычета на каждого из собственников в зависимости от соответствия требованиям законодательства.

При повторной покупке жилья, жена также может иметь право на получение вычета, при условии, что она будет соответствовать требованиям законодательства.

Если квартира была оформлена на жену, то заявление на получение вычета будет сформулировано от ее имени. В заявлении необходимо указать сумму затрат на приобретение жилья и другие подробности, указанные в законодательстве Российской Федерации.

Оформление справки 2-НДФЛ осуществляется в соответствии с требованиями налогового законодательства Российской Федерации в течение определенного срока с момента завершения отчетного периода. Обычно этот срок составляет до 3 месяцев с момента окончания отчетного периода. Однако, для конкретного случая рекомендуется обратиться к налоговым органам.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы, подтверждающие движение денежных средств (например, справки из банка о переводах).
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (в том числе, свидетельства о праве собственности).
4. Заявления на получение налоговых вычетов (от мужа и/или от жены).
5. Справки 2-НДФЛ за период, соответствующий году, в котором была осуществлена покупка квартиры.

Отвечая на вопрос о возможности оформления налогового вычета только на мужа, следует отметить, что если квартира приобретена в совместной собственности супругов, то каждый из них вправе оформить налоговый вычет на основании договоренности с другим супругом. При этом размер вычета может не превышать 260 тыс. рублей на каждого собственника, если квартира была приобретена до 2020 года, либо 390 тыс. рублей на каждого собственника, если квартира была приобретена после 2020 года.

В случае, когда квартира оформлена только на одного из супругов, другой супруг может также получить налоговый вычет, если он может подтвердить, что он внес свой вклад в покупку квартиры.

Относительно вопроса о праве жены на налоговый вычет в будущем, ответ будет зависеть от того, каким образом был оформлен налоговый вычет и на какую сумму была приобретена квартира. Если вычет был оформлен на максимально возможную сумму с учетом наличия двух собственников, то в будущем при покупке новой квартиры, каждый из супругов сможет оформить налоговый вычет на максимально возможную сумму в соответствии с действующим законодательством.

Относительно вопроса о том, какое заявление надо написать, если квартира была оформлена только на жену, следует обратиться к налоговой инспекции для получения подробной консультации по данной ситуации и образцу заявления.

Справку 2-НДФЛ следует оформлять за период, соответствующий году, в котором была осуществлена покупка квартиры.

Статья 212 Налогового кодекса Российской Федерации, статьи 256 и 257 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 2.2, 2.5, 2.6 Федерального закона от 24.07.2009 № 212-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и территориальные фонды обязательного медицинского страхования".