Как получить налоговый вычет для пары при покупке квартиры: половина за наличные и ипотека на половину

Для получения налогового вычета по ипотеке необходимо, чтобы все собственники недвижимости были зарегистрированы в качестве заемщиков по данному договору ипотеки. Таким образом, чтобы двое покупателей получили налоговый вычет, необходимо, чтобы они были зарегистрированы как заемщики по договору ипотеки на приобретение данной квартиры. При этом, каждый из заемщиков, имеющих право на налоговый вычет, может получить вычет только в размере, пропорциональном доле, на которую он участвует в совместной сделке.

Для получения налогового вычета при покупке жилого помещения необходимо предоставить налоговой инспекции следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации жилого помещения.

2. Данные о распределении стоимости жилого помещения между покупателями.

3. Копии договоров купли-продажи, подтверждающие оплату и распределение стоимости между покупателями.

4. Документы, подтверждающие факт оплаты жилого помещения.

5. Документы, подтверждающие факт получения ипотечного кредита на приобретение жилого помещения.

6. Документы, подтверждающие распределение налоговых вычетов между покупателями.

Отмечу, что налоговый вычет может быть получен только в размере фактически произведенных платежей за жилое помещение. Поэтому каждый из покупателей должен подтвердить свою долю оплаты.

Статья 220 Налогового Кодекса Российской Федерации "На каких условиях налогоплательщик вправе уменьшить сумму налога, подлежащую уплате, на сумму налоговых вычетов" и Указ Президента РФ от 23 марта 2020 г. № 206 "О порядке предоставления налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц при покупке жилого помещения в собственность".