Продажа квартиры: кадастровая стоимость, налоговый вычет и вопросы без налоговой платы!

Для определения необходимости уплаты налога при продаже квартиры необходимо учитывать ряд обстоятельств, включая срок владения, цену приобретения и рыночную цену на момент продажи. Однако, с учетом предоставленных вами данных, можно сделать вывод, что необходимости в уплате налога при продаже квартиры нет.

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, при условии, что квартира является объектом недвижимости продаваемым впервые после 1 января 2014 года, налог на доход физических лиц необлагаемый при условии, что квартира продается после 3 лет с момента ее покупки. Если условия соблюдены, то налоговый вычет, полученный вами, не будет облагаться налогом при продаже квартиры. Однако, необходимо учесть, что при сделке купли-продажи возможно возникновение расходов на услуги агента, нотариуса и прочие, которые также могут влиять на налогооблагаемую базу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный продавцом и покупателем в 2016 году.

2. Договор купли-продажи квартиры, подписанный продавцом и покупателем на текущий момент.

3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

4. Расчет налога на доходы физических лиц по продаже имущества.

5. Документы, подтверждающие получение налогового вычета на покупку данной квартиры.

На основании этих документов будет определено, нужно ли вам платить налог на доходы физических лиц за продажу квартиры. При этом учитывается кадастровая стоимость квартиры, налоговый вычет, а также дата покупки и продажи имущества.

Статья 217 Налогового кодекса РФ.