Продажа квартиры: кадастровая стоимость, налог и цена - полезная информация

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить несколько моментов. Если квартира была куплена в декабре 2018 года и находится в собственности менее трех лет, то прибыль от ее продажи считается объектом налогообложения в соответствии со статьей 217 Налогового кодекса РФ. Однако, при условии, что квартира была куплена именно за указанную сумму и не была дороже, то продажа на сумму 2000000 рублей является убыточной. Согласно пункту 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ убытки, возникшие в результате продажи имущества, не учитываются при исчислении налога на имущество физических лиц. Следовательно, в данном случае налог на прибыль не подлежит уплате, так как продажа имущества осуществляется с убытком. Однако, рекомендуется обратиться к специалисту для получения индивидуальной консультации и более точного юридического анализа ситуации.

Для определения налогообложения при продаже квартиры необходимо знать следующую информацию:

1. Дата приобретения квартиры - декабрь 2018 года;
2. Стоимость приобретения квартиры - 2250000 рублей;
3. Кадастровая стоимость квартиры - 1324000 рублей;
4. Стоимость продажи квартиры - 2000000 рублей.

Если вы продали квартиру менее чем через 3 года после ее приобретения, то вы обязаны уплатить налог на доход физических лиц, который составляет 13% от разницы между ценой покупки и продажи квартиры. В данном случае, разница между стоимостью покупки и продажи составляет 250000 рублей (2250000 руб. - 2000000 руб.), поэтому налоговая база будет равна 250000 рублей, а размер налога составит 32500 рублей (250000 руб. * 0,13).

Документы, необходимые для уплаты налога на доход при продаже квартиры, включают:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Договор купли-продажи квартиры;
3. Выписка из ЕГРН о переходе права собственности на квартиру;
4. Декларация по налогу на доходы физических лиц;
5. Платежное поручение о внесении суммы налога в бюджет.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.