Продажа квартиры и покупка новой в ипотеку: как избежать возмещения расходов агентству при одностороннем отказе

Добрый день. В случае, если вы отказываетесь от договора, предусматривающего продажу квартиры и покупку новой на условиях ипотеки, вы необходимо будет вернуть все, что получили по этому договору. Однако, если вы будете предоставлять уважительные причины для отказа, такие как сложности с работой, вызванные пандемией коронавируса, ситуация может быть рассмотрена органами юстиции в вашу пользу. Так же можно обратиться к агентству недвижимости с просьбой о переносе сделки на более поздний срок, чтобы избежать возможных потерь.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с условиями заключенного договора и определить, какие именно расходы могут быть возмещены агентству недвижимости. В случае, если действительно была заключена дополнительная договоренность о возмещении фактически понесенных расходов, то в данной ситуации возможно попытаться договориться с агентством недвижимости о пересмотре условий договора.

Однако, в связи с тем, что ситуация с пандемией коронавируса является форс-мажорным обстоятельством, возможно использование в данной ситуации положений статей 401 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, о которых будет более подробно необходимо уточнить у юриста. Также, возможно использование антикризисных мер, принятых в связи с пандемией коронавируса. Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу специализирующемуся в области недвижимости или договорного права.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 417, 418, 419.