Продажа квартиры в ипотеку с материнским капиталом и покупка новой квартиры с ипотечным кредитом: решаем все вопросы

Здравствуйте! Для ответа на ваш вопрос мне необходимо получить больше информации и изучить соответствующие документы. Однако, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала, требуется выполнить ряд условий и предоставить определенные документы. Органы опеки не имеют полномочий разрешать проводить сделки с недвижимостью, но могут выступать в роли опекунов при продаже квартиры несовершеннолетнего ребенка или при наличии определенных обстоятельств. Процедура продажи квартиры и приобретения новой квартиры с использованием ипотечного кредита может затянуться на несколько месяцев в зависимости от многих факторов, включая наличие долгов, исполнение обязательств перед банком, время на получение необходимых документов и разрешений. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса, вам потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, которую вы планируете продать 2. Договор купли-продажи новой квартиры, которую вы планируете приобрести 3. Подтверждение использования материнского капитала при покупке первой квартиры 4. Оригинал свидетельства о рождении ребенка, на имя которого был получен материнский капитал 5. Копия документа, подтверждающего факт получения ипотечного кредита на сумму, достаточную для приобретения новой квартиры

Для продажи квартиры, ипотека на которую погашается с использованием материнского капитала, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Данный процесс может занять от нескольких дней до нескольких недель, в зависимости от конкретной ситуации. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, рекомендуется обратиться к юридическим профессионалам для получения консультации и помощи в данном вопросе.

157-ФЗ "О материнском капитале", глава 3, статья 13; Закон РФ "Об ипотечном кредите (займе)", статьи 1, 21, 24 и 31. Относительно разрешения органов опеки, применимо законодательство о попечительстве, в том числе статьи 48, 49, 50, 54 и 55 Гражданского кодекса РФ. Конкретный ответ на данный вопрос требует уточнения индивидуальных обстоятельств конкретного случая. О процедуре оформления сделки можно узнать у компетентного нотариуса.