Продажа квартиры в долгострое Новой Москвы при банкротстве застройщика: возможно ли это для дочери с ипотечным кредитом?

В случае, если дочь продаст свою студию, ипотека на квартиру, на которую был взят кредит, не будет погашена, то банк, выступающий кредитором, имеет право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по кредиту. Однако, если стоимость проданной студии будет достаточной для полного или частичного погашения задолженности по ипотеке, то такая продажа возможна. В данном случае, дочь должна обратиться в банк, выступающий кредитором, и узнать возможные варианты решения данной ситуации. Также, дочь может обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области имущественного права.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Договор ипотеки, подписанный дочерью и банком, выдавшим кредит.
2. Решение суда о включении дочери в реестр требований к банкроту-застройщику.
3. Документы, подтверждающие право собственности дочери на квартиру, за которую был выдан ипотечный кредит.
4. Документы, подтверждающие статус конкурсного управляющего, его полномочия и процедуры, проводимые им в рамках банкротства застройщика.
5. Документы, подтверждающие наличие задолженности дочери по ипотечному кредиту, в том числе сведения о размере долга, сроках и условиях его погашения.
6. Сведения о возможных затратах и доходах от продажи студии, в том числе оценка ее рыночной стоимости и комиссии за услуги по продаже недвижимости.

На основании предоставленных документов и информации юрист сможет оценить правовые риски и возможности продажи студии дочерью в сложившейся ситуации. При этом необходимо учитывать, что продажа имущества должна соответствовать законным требованиям и не должна препятствовать удовлетворению требований кредиторов в рамках процедур банкротства.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 319 "Переход права собственности на недвижимое имущество"
• Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости", статья 16 "Ограничения права собственности на недвижимое имущество"
• Федеральный закон РФ "О несостоятельности (банкротстве)", статьи 75-81 "Права кредиторов в несостоятельности (банкротстве) должника".