Продажа квартиры до 3 лет со скидкой. Налог при продаже. Покупка дома с участком за 1 млн.

Здравствуйте,

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры в течение 3 лет с момента ее приобретения, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% должен быть уплачен с разницы между продажной ценой и ценой покупки. В данном случае, поскольку квартира была приобретена за 2500 и продается за 2300, прибыль от продажи отсутствует и налог на доходы не должен быть уплачен.

Однако, при покупке дома с земельным участком за 1 млн, необходимо учитывать общую сумму доходов за год. Если общая сумма доходов физического лица (включая доход от продажи квартиры) превышает пороговое значение для уплаты налога на доходы, то налог должен быть уплачен согласно действующему законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает стоимость покупки и продажи квартиры. Также важно проверить, была ли квартира в собственности менее трех лет и законно ли была осуществлена продажа.
2. Документы на покупку дома с земельным участком на 1 млн, включая договор купли-продажи и свидетельство на право собственности на недвижимость и земельный участок.
3. Налоговая декларация налогоплательщика, которая должна отражать доходы от продажи квартиры и покупки дома с земельным участком.

В зависимости от ситуации, могут потребоваться и другие документы, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в оформлении всех необходимых документов. Он также сможет проконсультировать относительно налоговых обязательств покупателя при покупке недвижимости за 1 млн.

Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" содержит нормы, регулирующие налогообложение доходов физических лиц в РФ. Также следует учитывать статью 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Доходы, не облагаемые налогом на доходы физических лиц", которая устанавливает исключения из налогооблагаемых доходов.