Продажа квартиры для покупки новой: стоимость, взыск НДФЛ и условия сделки

Здравствуйте! В соответствии с действующим налоговым законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости на сумму свыше 2 миллионов рублей, будет начисляться налог на доход физических лиц в размере 13%. Однако, если вы уже владели продаваемой квартирой более трех лет, налог не будет начисляться. Также, если вы инвестировали полученные средства в другую недвижимость в течение шести месяцев с момента продажи, налоговая база может быть уменьшена на сумму стоимости приобретенного объекта.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи приобретаемой квартиры.
2. Договор купли-продажи продаваемой квартиры.
3. Свидетельство о праве собственности на продаваемую квартиру.
4. Декларация по налогу на доходы физических лиц за соответствующий календарный год.
5. Различные расчёты и документы, подтверждающие стоимость продаваемой и приобретаемой квартир.

Относительно взыскания налога на доходы физических лиц (НДФЛ), нужно отметить, что при продаже квартиры, если между датой ее приобретения и датой продажи прошло не менее 3 лет, происходит полное освобождение от уплаты НДФЛ. Если же прошло менее 3 лет, то прибыль, полученная от продажи квартиры, облагается налогом по ставке 13%.

Статья 217 НК РФ: Облагаемая база налога на доходы физических лиц. Статья 220 НК РФ: Налоговые вычеты при продаже имущества.