Продажа квартиры: выезд на юг и ведение сделки в условиях ограниченной мобильности | Опека и покупка новой недвижимости: внесение денег на счет детей и необходимость разрешения | Вариант одновременной продажи-покупки в законах и постановлениях

Согласно статье 28 Федерального закона "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", родители или лица, их заменяющие, вправе по своему усмотрению распоряжаться имуществом несовершеннолетних детей. Однако, если имущество является общей собственностью ребенка и его родителей, то продажа такого имущества возможна только по согласию всех собственников.

Отсутствие разрешения опеки на продажу имущества не является препятствием для проведения сделки. В то же время, опека имеет право принять решение об отказе совершения такой сделки, если она не соответствует интересам и благополучию ребенка.

Относительно возможности продажи одного имущества и приобретения другого в другом регионе, следует иметь в виду, что для проведения сделки необходимо будет наличие документов на имущество детей в новом регионе, которые могут быть получены в органах опеки нового места жительства. В то же время, необходимо следить за тем, чтобы суммы денег, полученные от продажи квартиры, были вложены в интересах ребенка и не причинили ему ущерба.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) заключение органа опеки о необходимости разрешения на продажу квартиры; 2) соответствующий договор купли-продажи; 3) свидетельства о праве собственности на жилые помещения; 4) паспорта продавцов и покупателей.

Относительно возможности продажи квартиры и одновременной покупке другой жилплощади для детей с разрешения органов опеки, ознакомьтесь с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об основах организации обеспечения прав детей в Российской Федерации", а также Положением о порядке осуществления опеки и попечительства, утвержденным постановлением правительства РФ от 06.02.2012 N 86. При необходимости, для получения более конкретной информации по данному варианту продажи и покупки квартир, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в сфере опеки и попечительства.

Статьи следующих законов могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 31, 182, 186, 256, 256.1); - Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 65, 66, 67, 152, 155); - Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" (статьи 21, 22, 28, 30, 31, 32, 53, 54).

Однако, без обращения к конкретным обстоятельствам и документам данной ситуации, правильного и полного ответа на данный вопрос не возможно. Вы можете обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу.