Продажа квартиры с долями несовершеннолетних детей и перевод денег на их счет без покупки новой квартиры

Согласно ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, продажа доли в квартире, в которой живут несовершеннолетние дети, возможна только при условии, что эти дети будут иметь аналогичную жилую площадь для проживания в течение всего несовершеннолетнего возраста. Если такая квартира у детей уже есть, то продажа доли в другой квартире возможна с согласия всех заинтересованных сторон и с соблюдением необходимых правовых формальностей. Деньги от продажи доли детей должны быть переведены на их личные счета в банке или в качестве вклада в Банк России до достижения ими совершеннолетия, а также использоваться исключительно на благо детей.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации. Если в квартире присутствуют дети-совладельцы, то продажа квартиры с их долей возможна только с их согласия. В данном случае, вам необходимо оформить документы на согласие детей на продажу их доли квартиры. Также необходимо учесть, что дети являются несовершеннолетними, поэтому необходимо получить разрешение на сделку от суда, который будет проверять, что сделка не причинит вреда интересам детей. Если дети будут прописаны в другой квартире, то следует убедиться, что детям будет обеспечено право на жилую площадь соответствующей площади в соответствии с долей, которая принадлежит им в продаваемой квартире. Обратитесь к опытному юристу для дополнительной консультации и помощи в подготовке необходимых документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают, но не ограничиваются:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 29, 250, 251, 256, 317;
• Семейный кодекс РФ, статьи 61 и 66;
• Федеральный закон "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", статья 28.