Продажа квартиры с долями несовершеннолетних детей и их выделением в новой квартире: правовые аспекты

Для юридической защиты прав несовершеннолетних детей на выделение доли в новой квартире рекомендуется оформить документы нотариально. Однако, конечным и единственно обязательным условием выделения доли детям является соответствующее решение суда или мирового судьи.

Для решения данного вопроса необходимо следующие документы: - Документы, подтверждающие право собственности на продаваемую квартиру, включая доли несовершеннолетних детей; - Разрешение опеки на продажу квартиры; - Документы, свидетельствующие о покупке новой квартиры и выделении долей несовершеннолетним детям, такие как договор купли-продажи, акт о приеме-передаче и другие.

Относительно необходимости оформления данных действий нотариально, следует руководствоваться законодательством РФ и требованиями должностных инструкций нотариусов. В некоторых случаях, например, при оформлении сделки купли-продажи, нотариальное заверение является обязательным. Если же вопрос о выделении долей несовершеннолетним детям будет решаться иным способом, то необходимость нотариального заверения документов может отсутствовать.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 29.2 Федерального закона от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации»;

Статья 25.2 Федерального закона от 29.12.2012 г. № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации».

Статья 28.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 59 Федерального закона от 21.07.1997 № 117-ФЗ «О нотариате».

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для получения более точного ответа необходимо предоставить дополнительную информацию, так как детали ситуации могут повлиять на выбор соответствующей статьи закона.