Как погасить долг по квартире с помощью материнского капитала и купить жилье большей площади, выделить доли детям в новом жилье и прописать их с выделением долей в новой квартире

Выделение долей в новой квартире возможно только после оформления права собственности на новое жилье и изготовления соответствующего документа - договора о долевом участии. Следовательно, необходимо сначала оформить право собственности на новое жилье, а затем выделять доли детям. В случае наличия доли в старой квартире, ее можно передать детям и затем выписать их из старой и прописать с выделением долей в новой квартире.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Заключенный договор купли-продажи нового жилья.

2. Свидетельство о праве собственности на новое жилье.

3. Свидетельство о праве собственности на старую квартиру, ранее приобретенную за счет материнского капитала.

4. Документы, подтверждающие факт погашения долга по квартире материнским капиталом.

5. Документы, подтверждающие факт планируемого выделения долей детям в новом жилье.

Касательно процедуры выделения долей детям в новом жилье, требуется уточнение специальными юридическими нормами, регулирующими дела о недвижимости и семейном праве. Для компетентного консультирования необходимо знание всех обстоятельств дела и соответствующих юридических норм.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве", статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения", статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи". Также могут иметь значение нормы Закона об ипотечном жилищном кредите.