Как выделить доли детям в квартире, купленной с помощью материнского капитала и погашенной ипотекой, без нотариуса

"Я купил(а) квартиру с помощью материнского капитала и выплатил(а) ипотеку. Обременение в квартире удалено. Моя мать является единственным собственником квартиры и не состоит в браке. У меня двое детей (16 и 7 лет) и мне нужно выделить им доли в квартире. Нужно ли мне обращаться к нотариусу в этой ситуации?"

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2167 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации дети являются наследниками своих родителей. При этом доля каждого ребенка определяется долей, равной половине его доли наследства родителя. Таким образом, в данном случае каждому ребенку положена доля в 1/4.

Для оформления перехода доли собственности в квартире на детей, Вам необходимо заключить договор дарения с каждым ребенком, определив в нем размер передаваемой доли и необходимые условия. Для совершения сделки дарения, заключаемой в письменной форме, нотариальное удостоверение не требуется, но это может понадобиться для дальнейшей регистрации перехода права собственности в органах Росреестра.

В любом случае, я бы рекомендовал Вам обратиться к специалисту для консультации по этому вопросу и совершения действий, необходимых для зарегистрирования перехода права собственности на квартиру.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2167 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения указанного вопроса необходимо обратиться в нотариальную контору или в суд. Для начала следует оформить завещание на каждого ребенка в соответствии с законодательством РФ. В завещании нужно указать размер доли, которую планируется выделить каждому из детей в квартире.

Для данного случая следует учесть, что при выделении доли в квартире, с помощью формирования завещания, процедура нотариального удостоверения необходима.

После оформления завещания, следует обратиться в нотариальную контору для удостоверения. Если Вы не обладаете достаточным уровнем юридической грамотности я бы рекомендовал воспользоваться услугами юриста для более точного и корректного оформления документов.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2167 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 34 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Статья 37 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Для решения вопроса по выделению долей детям не требуется обязательный нотариальный участок. Стороны могут сами заключить договор и осуществить регистрацию изменений в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. Однако, если стороны желают, они имеют право обратиться к нотариусу для совершения надлежаще оформленного нотариального акта.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы