Использование материнского капитала для погашения ипотеки без регистрации брака: как выделить доли детям без изменения статуса собственника и нотариуса? Информация о принятии соглашения Росреестром

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, соглашение между собственниками квартиры должно быть составлено в письменной форме и подписано всеми заинтересованными сторонами. Наличие нотариальной заверки не является обязательным, но рекомендуется для повышения юридической значимости документа. Росреестр примет соглашение при условии, что оно будет оформлено в соответствии с законодательством и не будет содержать противоречий закону. В случае, если дети состоят на учете в квартире, необходимо также учесть их мнение и интересы при составлении соглашения.

Для составления соглашения о выделе доли детям необходимо обратиться к юристу для получения консультации и правовой помощи в данном вопросе. Для этого необходимо предоставить документы на квартиру, такие как выписка из ЕГРН и свидетельство о праве собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие наличие детей.

В соответствии с законодательством Российской Федерации для выделения доли в квартире необходимо составить нотариальное соглашение между всеми заинтересованными лицами о долевом владении квартирой и зарегистрировать его в Регистре недвижимости (Росреестре). Соглашение, подписанное без нотариуса, не будет являться действительным и будет необходимо обращаться к суду для разрешения спора о праве собственности на квартиру. Для дополнительной защиты интересов владельца квартиры, а также ее детей, рекомендуется обратиться за юридической помощью к квалифицированному юристу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 129 ГК РФ "Добровольное разделение общей собственности"
• Статья 244 ГК РФ "Право на наследование имущества"
• Статья 132ГК РФ "Утратившие силу акты гражданского состояния и их последствия"

Для составления соглашения между родителями и выделения долей детям не требуется нотариальное удостоверение. Решение Росреестра об учёте такого соглашения будет зависеть от того, были ли соблюдены все необходимые законодательные требования при составлении документа. В данном случае ГК РФ является общим источником права для решения вопроса.