Как оформить общую долю на двоих и выделить доли детям при покупке квартиры с Материнским капиталом и погашенной ипотекой без нотариуса.

Для оформления общей доли на двоих супругов и выделения долей детям необходимо заключить договор о совместной собственности и о выделе долей имущества, который должен быть заверен нотариально. Также необходимо подготовить все необходимые документы для регистрации перехода права на недвижимость в органе регистрации недвижимости. Рекомендую обратиться за консультацией к нотариусу для получения подробной информации о процедуре оформления собственности на имущество.

Для такого решения необходимы следующие документы:

1. Согласие на переход права супруга, являющегося собственником квартиры, на общую долю супругов. Данное согласие оформляется в письменной форме, подписанным и заверенным нотариально документом.

2. Документы, подтверждающие право ребенка на получение доли в квартире. Обычно это свидетельства о рождении ребенка.

3. Согласие детей на получение своих частей в праве собственности на квартиру. Данное согласие также оформляется в письменной форме, подписанным и заверенным нотариально документом.

4. Заявление о перерегистрации прав, оформленное в Федеральной регистрационной службе. Данное заявление подается совместно обоими собственниками и прикрепляются к нему все необходимые документы.

В случае необходимости, возможно, что понадобятся и другие документы, в зависимости от конкретных обстоятельств сделки. Однако, обратите внимание, что любые правовые операции с недвижимостью требуют нотариального удостоверения.

Статья 244.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность", статьи 131-134 Федерального закона "О материнском капитале". Однако, для оформления долевой собственности необходимо обратиться к нотариусу и заключить договор о долевой собственности.