Как выделить долю детям при наличии ипотеки, погашенной материнским капиталом: необходимые документы

Для получения доли в квартире, которая была приобретена в ипотеку по материнскому капиталу, необходимо составить договор дарения и подать его на государственную регистрацию в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Кроме того, необходимо предоставить документы о правах на квартиру, такие как свидетельство о собственности или договор купли-продажи. Также может потребоваться подтверждение того, что ипотека была полностью погашена.

Для выделения доли двум детям необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий право собственности на объект недвижимости.

2. Документы, подтверждающие погашение ипотеки, включая свидетельство о государственной регистрации сделки ипотеки, договор ипотеки, банковские документы о погашении задолженности по ипотеке.

3. Заявление об установлении долевой собственности на квартиру, которое составляется и подается вместе со всеми необходимыми документами в Федеральную регистрационную службу по месту нахождения квартиры.

4. Документы, подтверждающие родственные связи между ребенком и заявителем на установление долевой собственности на квартиру, включая свидетельство о рождении.

5. Если ребенок не достиг совершеннолетия, то необходимо предоставить документы, удостоверяющие заявление на установление долевой собственности от его законного представителя (например, свидетельство о рождении ребенка вместе с решением суда об определении законного представителя).

6. Паспорта заявителей и детей.

Кроме того, могут потребоваться и другие документы, связанные с правом на наследование, если речь идет о передаче доли квартиры в наследство.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретной ситуации и имущественных прав, установленных в документах. Однако, возможно, что к данному случаю могут применяться статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации, в частности статьи 250, 252, 253, 256 и др., а также Федерального закона "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации". Также возможно применение норм закона "О материнском капитале" и иных законодательных актов, регулирующих отношения по разделу имущества. Для получения конкретной консультации рекомендуется обратиться к юристу.