Продажа комнаты в собственности с одним соседом, документы готовы к сделке.

Для продажи комнаты необходимо выполнить определенные юридические процедуры, одной из которых является согласие соседа на продажу. Если сосед не желает подписывать соответствующий документ, то можно попробовать найти другие способы убедить его согласиться, например, обратиться к нотариусу для установления факта отказа соседа. В случае нарушения прав собственника комнаты, необходимо обратиться в суд для защиты своих интересов и прав.

Для продажи комнаты, находящейся в собственности, необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи помещения.
2. Свидетельство (бывшее - выписка) о праве собственности на комнату.
3. Документы, подтверждающие полномочия продавца на совершение сделки (например, доверенность).
4. Паспорта продавца и покупателя.
5. Документы, необходимые для регистрации сделки (например, заявление, квитанция об оплате государственной пошлины).
6. Документы, подтверждающие освобождение продавца от налоговых обязательств (если это потребуется по законодательству).

Отсутствие подписи соседа на документе о том, что он не против продажи комнаты другому лицу, может стать причиной задержки регистрации сделки. В этом случае может потребоваться обращение в суд для решения спора.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Права собственника" - Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество" - Статья 292 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора купли-продажи" - Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Условия договора купли-продажи" - Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Договоры на передачу имущества в собственность" - Статья 404 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок" - Статья 447 Гражданского кодекса РФ "Условия договора аренды" - Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Прекращение договора аренды"