Как распределить наследство по квартире, если не все наследники готовы к сделке

В соответствии со статьей 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае наличия наследников первой очереди - супруги, детей и родителей, имеющих равные права на наследование, каждый из них наследует равный долевой размер в наследстве. Следовательно, если сын напишет отказ в пользу матери, а дочь никаким образом не проявится, то жена наследует 2/3 квартиры (1/2, которые передаются ей по закону и 1/6, которые наследует дочь, но не претендует на них) и станет единственным собственником квартиры.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о смерти собственника квартиры.

2. Свидетельство о браке на жену собственника (если таковое имеется).

3. Свидетельство о рождении детей собственника квартиры, включая дочь, проживающую в Америке.

4. Заявление на рассмотрение наследственного дела.

5. Документы, подтверждающие долю наследства каждого наследника, включая отказы в пользу других наследников.

6. При необходимости, документы, подтверждающие отсутствие дочери на территории Российской Федерации, например, справка из консульства.

7. Документы, подтверждающие наличие других сособственников (если они имеются).

На основании данных документов нотариус проведет наследственное дело и определит доли каждого наследника в наследстве. Если сын напишет отказ в пользу матери, а дочь не проявит интереса к наследству и не выразит свое отказное заявление, жена действительно станет единственным собственником квартиры. Однако, при наличии других сособственников, все они будут владельцами квартиры в соответствии с определенными долями.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от ситуации, например, каким видом наследования был оставлен имущественный комплекс, доля наследства, претензии наследников и т.д. Однако наиболее вероятно, что в данном случае применяется Гражданский кодекс РФ (статьи 1113-1170), Федеральный закон "Об исполнительном производстве" (статьи 1-29) и законодательство РФ о наследовании.