Продажа комнаты в коммунальной квартире: договор купли, аванс и необходимые бумаги у нотариуса

Для правильной оформления документа об авансе при покупке комнаты в коммунальной квартире необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус составит договор об авансе, в котором будет указана сумма аванса, условия его возврата, а также иные необходимые данные, связанные с данной сделкой. Важно отметить, что такой договор может быть заключен только после подачи документов на регистрацию права собственности на комнату и составления договора купли-продажи.

Для составления бумаги о том, что продавец берет аванс от покупателей за комнату, необходимо следующее:

1. Договор купли-продажи комнаты, который должен содержать условия сделки, включая цену и сроки оплаты. Данный документ должен быть составлен в письменной форме и подписан продавцом и покупателем.

2. Документ, подтверждающий аванс - обычно это расписка о получении денежных средств и оговаривается сумма полученных средств, дата, наименование и паспортные данные лица, произвести оплату аванса.

3. Договор о задатке, который также может использоваться для оформления аванса. Это документ, который регламентирует порядок оплаты задатка и условия его возврата в случае отказа от сделки.

4. Паспорта продавца и покупателя, а также документы, подтверждающие наличие права собственности на комнату продавца.

Все документы должны быть оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации и должны быть легализованы в нотариальном порядке, чтобы дать гарантии того, что сделка будет заключена на законных основаниях. Если у вас возникнут сложности в составлении необходимых документов, не стесняйтесь обращаться за помощью к опытному юристу в данной области.

Статья 482 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи", статья 380 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аванс", статья 848 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения".