Продажа комнаты в коммунальной квартире и получение отказа от Районной администрации для приватизации второй комнаты

Добрый день. Возможность взять наследство в отказ является законным правом наследника в случае отказа от наследства или не исполнения наследником своих обязательств перед наследодателем. Для взятия наследства в отказ вам необходимо подать заявление в суд по месту нахождения наследства, уведомив при этом всех заинтересованных лиц, включая сына умершей соседки. В отношении не приватизированной комнаты Районной администрации необходимо обратиться для получения отказа в установлении права наследования на данную комнату в порядке наследования.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на комнату, которую вы продаете.

2. Документы, подтверждающие факт смерти соседки и отсутствие наследников, в том числе свидетельство о смерти, выписку из реестра наследников, заключение нотариуса и т.д.

3. Заявление на получение отказа от наследства, оформленное в установленном порядке, с указанием всех необходимых данных и сведений.

4. Документы, подтверждающие факт того, что вторая комната не приватизирована и находится на балансе у Районной администрации.

5. Заявление на получение отказа в праве пользования комнатой, находящейся на балансе Районной администрации, оформленное в установленном порядке, с указанием всех необходимых данных и сведений.

6. При необходимости, иные документы, которые бы могли потребоваться для получения отказа от наследства или отказа в праве пользования комнатой.

В целом, разрешение данного вопроса может потребовать от вас заполнения нескольких заявлений, обращения в Районную администрацию и некоторое время. Я рекомендую обратиться к юристу-специалисту для получения квалифицированной помощи в решении данного вопроса.

По вопросу о получении отказа от наследства умершей соседки:

• Статья 1147 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отказ от наследства"
• Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации "Утрата наследства"
• Статья 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение прав наследника, уклонившегося от принятия наследства"

По вопросу получения отказа от комнаты, находящейся на балансе у Районной администрации:

• Статья 221 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений"
• Статья 222 Жилищного кодекса Российской Федерации "Отказ от приватизации жилых помещений"
• Статья 28 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в части, касающейся компетенции муниципальных органов).