Продажа комнаты в коммунальной квартире: согласие администрации, законность и контроль

Согласно Закону "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" такие объекты могут быть приватизированы только по решению администрации в соответствии с установленным порядком, который определяется законодательством о приватизации. Если разрешение на приватизацию и продажу этой комнаты не было получено, то это может быть незаконным действием. Контроль над действиями администрации может быть осуществлен через жалобы в вышестоящие органы власти или обращение в суд.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы и действия:

1. Копия договора купли-продажи комнаты в вашей муниципальной квартире, где указаны все условия сделки.

2. Копия свидетельства о собственности на проданную комнату.

3. Заявление в администрацию муниципального образования о незаконности продажи комнаты в вашей муниципальной квартире.

4. Запрос в жилищную инспекцию о проверке законности приватизации и продажи комнаты в муниципальной квартире.

5. Обращение в суд о признании сделки незаконной и восстановлении нарушенного права на собственность.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа комнаты в муниципальной квартире без согласия всех собственников данной квартиры является незаконной. Приватизация жилых помещений также может осуществляться только с согласия всех собственников данной квартиры и с разрешения соответствующих органов власти.

Для контроля за соблюдением законности можно обратиться в жилищную инспекцию или судебные органы.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества в общей долевой собственности". Статья 136 Жилищного кодекса Российской Федерации "Виды прав на жилые помещения". Статья 39 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" "Права муниципальных образований на имущество". Статья 180 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок".