Продажа комнаты в коммунальной квартире: согласие соседей и оформление документов

Согласно статье 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки с жилыми помещениями требуют согласия всех совместных собственников такого помещения. В данном случае, если комната находится в коммунальной квартире и имеет несколько совладельцев, для оформления согласия для продажи комнаты необходимо получить письменное согласие всех соседей-собственников на продажу комнаты. Документы, необходимые для оформления такого согласия, могут включать в себя копии паспортов и свидетельств о регистрации всех соседей-собственников, а также юридические документы, подтверждающие право на собственность.

Для оформления документов, подтверждающих согласие жильцов из соседних комнат на продажу комнаты в коммунальной квартире, потребуются следующие документы: 1. Паспорта всех зарегистрированных жильцов коммунальной квартиры, включая продавца и жильцов соседних комнат. 2. Свидетельство о праве собственности на комнату в коммунальной квартире. 3. Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире. 4. Согласия всех жильцов коммунальной квартиры на продажу комнаты в коммунальной квартире. 5. Квитанции об уплате коммунальных платежей за последние 3 месяца, чтобы подтвердить, что все жильцы проживают в квартире.

Эти документы позволят нотариусу оформить подобные бумаги и заверить их подпись, что является важным шагом при продаже комнаты в коммунальной квартире.

Для оформления согласия жильцов из соседних комнат на продажу комнаты в коммунальной квартире, необходимо предоставить в нотариуса документы, подтверждающие наличие права собственности на данную комнату, а также документы, подтверждающие согласие всех жильцов коммунальной квартиры на продажу данной комнаты. Также могут потребоваться другие документы, необходимые для оформления сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 252 Гражданского кодекса РФ, статья 37 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", статья 29 Закона РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Конкретный перечень документов, необходимых для оформления согласия жильцов, может определяться местными нормативными актами.

Для оформления согласия жильцов из соседних комнат на продажу комнаты в коммунальной квартире необходимо предоставить следующие документы в нотариальную контору:

1. Уведомление о намерении продать комнату в коммунальной квартире. Данное уведомление должно быть подписано всеми проживающими в данной коммунальной квартире жильцами.

2. Документы, подтверждающие право на собственность на продаваемую комнату (например свидетельство на право собственности, договор купли-продажи и т.д.).

3. Копии документов, подтверждающих личность проживающих в данной коммунальной квартире жильцов, согласных на продажу комнаты.

4. Документы, подтверждающие согласие всех жильцов коммунальной квартиры на продажу комнаты.

Важно отметить, что перечень необходимых документов может варьироваться в зависимости от специфики сделки и требований нотариуса. Желательно уточнить все детали у нотариуса до начала оформления сделки.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" Статья 30 Жилищного кодекса РФ "О правах граждан на жилые помещения" Статья 38 Жилищного кодекса РФ "Отчуждение жилого помещения" Статья 290 Гражданского процессуального кодекса РФ "Нотариальное удостоверение"