Продажа дома за 4,4 млн. Расчет НДФЛ и вопрос о вычете 2 млн.

Добрый день. Для расчета налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже имущества необходимо от продажной цены вычесть сумму понесенных расходов (например, расходов на улучшение имущества). Если у вас таких расходов не было, то расчет НДФЛ будет следующим: (4,4 млн - 1 млн) * 13% = 429 000 рублей. Необходимости вычитать 2 миллиона рублей в данном случае нет. Однако, для более точного расчета может потребоваться получение юридической консультации.

Для ответа на данный вопрос необходимо получить более подробную информацию о сделке, а именно:

1. Когда был приобретен дом?

2. В какой нижегородской области находится дом?

3. Какова рыночная стоимость имущества на сегодняшний день?

4. Как была произведена оплата за проданный дом?

После получения указанных выше данных будет возможно определить правильный расчет НДФЛ по данной сделке. Документы, которые могут потребоваться при решении данного вопроса могут включать в себя договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, документы о доходах продавца и другие документы, связанные со сделкой.

НДФЛ рассчитывается в соответствии со статьей 224 Налогового кодекса РФ. Однако, нет достаточной информации для ответа на вопрос о необходимости вычета 2 млн.