Все, что нужно знать о возврате НДФЛ с продажи квартиры и вычете в 1 млн рублей при покупке в будущем

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) уплачивается с доходов, полученных в течение календарного года. Если ваш папа продал квартиру в 2022 году, то налог на полученный доход должен быть уплачен до 30 апреля 2023 года. Если на дату покупки квартиры в 2023 году содержание пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ не будет изменено, то он может воспользоваться вычетом налога, уплаченного в 2022 году. Этот налог не может быть возмещен, так как он был уплачен соответствующим доходом, а не излишне уплачен.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, полученную по наследству.

2. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры в 2022 году и расчет налога по ставке 13% на сумму разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения на момент наследования, с вычетом установленного законодательством порядка.

3. Документы, подтверждающие факт приобретения новой квартиры в 2023 году, для целей возврата налога по вычету при приобретении жилья в качестве пенсионера.

Относительно вопроса о возмещении НДФЛ с продажи квартиры, которая была произведена в 2022 году, уплаченного годом ранее, следует отметить, что после установления налоговой обязанности на основании результатов расчета по продаже квартиры, НДФЛ должен быть уплачен в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Однако, если после уплаты НДФЛ в связи с продажей жилья, налогоплательщик удовлетворит налоговую базу, то ему может быть предоставлено право на возврат части суммы НДФЛ. В любом случае, для получения права на возмещение налога, необходимо обратиться в налоговый орган с соответствующими документами и составленным заявлением на возврат налога.

Налоговый кодекс РФ: статьи 220-221.