Продажа дома с земельным участком в собственности за 250000 рублей

Если продажа осуществляется в течение трех лет с момента приобретения наследственного имущества (дома), то продавец обязан уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения. В данном случае, если дом был оценен и оформлен в 2012 году, то продажа в 2021 году будет осуществляться более чем через три года, следовательно, налог на доход физических лиц платить не придется. Однако, необходимо учесть, что продажа земельного участка в любом случае подлежит налогообложению в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить, какой именно налог имеется в виду, так как при продаже недвижимости могут возникнуть различные налоговые обязательства.

При продаже дома с земельным участком, который достался по наследству в 2012 году и земельный участок оформлен в собственность в 2018 году, налог на доход физических лиц возможен только если цена продажи превышает сумму, установленную налоговым законодательством как порог налогообложения. На текущую дату этот порог составляет 5 млн.рублей.

В случае если цена продажи не превышает порог налогообложения, налог не подлежит уплате.

Необходимыми документами для проведения сделки являются документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок, а также договор купли-продажи, который можно заключить как в письменной, так и в электронной форме.

1. Налог на доходы физических лиц.
2. Налог на имущество физических лиц.
3. Налог на продажу имущества. Но для полного ответа необходимо знать дополнительные детали и условия сделки.