Продажа дома с земельным участком за 100 тысяч рублей: правовые аспекты и проблемы возврата собственности.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к правовым нормам, описанными в Гражданском кодексе Российской Федерации. В соответствии с данными нормами, договор купли-продажи осуществляется в письменной форме и регистрируется в соответствии с законодательством РФ. Договор купли-продажи, заключенный без соблюдения требований законодательства оформления и государственной регистрации, является недействительным.

Поскольку в этой ситуации был заключен договор без соблюдения Гражданского кодекса РФ, такой договор является недействительным. Это означает, что продавцу не был передан участок земли и дом, и она должна вернуть вам дом. Если продавец отказывается отдавать дом, то можно обратиться в суд, чтобы получить решение о возврате имущества.

Что касается мебели, которую продавец отказывается отдавать вам, то вы можете обратиться в суд с требованием о ее возврате. Если мебель была в доме на праве хранения, и вы договорились о ее возврате, то продавец не имеет права ее удерживать.

Для решения данного вопроса, вам потребуется следующие документы:

1. Договор купли-продажи на дом с земельным участком за 100 тысяч рублей с указанием стоимости и иных условий сделки.
2. Другие документы, подтверждающие, что дом был подарен Вам мамой. Например, свидетельство о праве на наследство, дарственная или иная сделка, удостоверенная нотариусом.
3. Документы, подтверждающие, что давняя знакомая жила в этом доме безоплатно. Например, письменное обещание, договор аренды, соглашение между Вами и давней знакомой.
4. Договор на возврат мебели после продажи дома.

С учетом этих документов, возможны следующие действия: 1. Если в договоре купли-продажи на дом были указаны условия по передаче права собственности, то Вы можете обратиться в суд с иском о признании сделки незаконной и возврате дома. 2. Если условия передачи права собственности не были указаны, то можно применить положения Гражданского кодекса, иск о признании недействительным договора купли-продажи дома, в случае, если продавец оказался не правообладателем этого объекта, а также требовать возмещения причиненных убытков. 3. Если мебель не была возвращена в назначенный срок, можно подать в суд иск о возврате имущества.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Право собственности" Статья 377 Гражданского кодекса РФ "Договор займа" Статья 404 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по передаче имущества" Статья 503 Гражданского кодекса РФ "Обязательства, возникающие из причинения вреда имуществу"