Продажа дома с земельным участком: полный список документов и проверка на ипотеку и материнский капитал

Добрый день! Для начала продажи дома с земельным участком необходимо собрать следующие документы: свидетельство на право собственности на земельный участок, технический паспорт на здание, планы и документы на постройки, документы на государственную регистрацию прав собственности на объекты недвижимости, договоры на коммунальные услуги и т.д.

Относительно ипотеки и материнского капитала необходимо обратиться в банк, оформивший ипотеку, или в Фонд материнского капитала. Они смогут дать подробную информацию о том, может ли данный объект недвижимости быть приобретен с помощью ипотеки или использован в качестве материнского капитала.

Для начала продажи дома с земельным участком необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок.
2. Оригиналы документов о праве собственности на дом и земельный участок - договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.д.
3. Документы о регистрации права собственности на дом и земельный участок - справка из ЕГРН, выписка из ЕГРП.
4. План дома и земельного участка.
5. Технический паспорт дома.
6. Документы, подтверждающие право продавца на продажу дома и земельного участка - договор дарения, договор аренды, решение суда, доверенность.

Чтобы узнать, проходит ли дом под ипотеку или маткапитал, необходимо обратиться в банк, который предоставляет ипотечный кредит или в Фонд материнского капитала, где смогут предоставить информацию о доступности данных программ для данного объекта недвижимости. Также необходимо проанализировать имеющиеся документы на наличие каких-либо ограничений и обременений в правах на недвижимость, наличие залога и т.д.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств и региона России. Однако, обычно для проведения продажи дома с земельным участком требуется собрать следующие документы: - договор купли-продажи; - свидетельство о праве собственности на земельный участок и на строение (дом); - технический паспорт на строение; - сведения о наличии ипотеки на данное имущество и возможность ее досрочного погашения; - сведения о возможности использования материнского капитала для оплаты приобретения жилья.

Статьи законов, которые могут быть применимы в данном случае, могут включать в себя: - Гражданский кодекс Российской Федерации; - Закон Российской Федерации "Об ипотечных ценных бумагах и дополнительных гарантиях ипотеки"; - Федеральный закон "О материнском капитале"; - Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости"; - Закон Российской Федерации "О введении в действие Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях".