Продажа дома с земельным участком, купленного на материнский капитал, и выделение доли в другой квартире

Согласно законодательству Российской Федерации, дом с земельным участком, приобретенный на материнский капитал, не может быть продан в течение пяти лет со дня оформления права собственности на него. Однако, по закону возможно выделить долю ребенку в другой квартире, которая принадлежит Вам, с последующей продажей дома с земельным участком. Для осуществления данной операции Вам необходимо будет обратиться к нотариусу для оформления соответствующих документов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом с земельным участком, купленный на материнский капитал.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, которую вы хотите выделить в долю ребенку.

3. Договор (соглашение) между вами и ребенком о выделении доли в квартире.

4. Договор купли-продажи дома с земельным участком.

5. Документы, подтверждающие права на земельный участок, на котором расположен дом.

6. Документы, подтверждающие отсутствие ограничений на право владения и распоряжения имуществом.

Вам необходимо также убедиться, что любые изменения в собственности на недвижимость не противоречат законодательству Российской Федерации, в том числе законодательству, регулирующему использование материнского капитала. Для этого вам может потребоваться консультация юриста.

Законодательство Российской Федерации, в частности, Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О порядке выдачи и использования сертификатов на материнский (семейный) капитал для улучшения жилищных условий" и Гражданский кодекс Российской Федерации. Конкретные статьи необходимо определять исходя из конкретных фактических обстоятельств и необходимости юридической экспертизы документов.