Nаличие жилого дома с земельным участком: ипотека, материнский капитал, обязательства и выделение долей детям.

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, доля имущества приобретенного в браке автоматически принадлежит обоим супругам в равных долях, если иное не было оговорено в соглашении между ними. Однако, если муж был единственным собственником жилого дома и земельного участка, оплаченных с привлечением материнского капитала, то доля жены и детей на земельный участок не выделяется автоматически. Таким образом, необходимо внимательно ознакомиться с документами, составленными при приобретении жилого дома и земельного участка, а также с условиями обязательства о наделении жены и детей, чтобы определиться с ответом на вопрос. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу, который занимается земельным и семейным правом. Однако, чтобы дать первоначальный ответ, для выделения долей детям на земельном участке, на котором находится жилой дом, необходимо наличие согласия всех собственников на такое выделение. В данном случае, муж является единственным собственником, но обязательство о наделении жены и детей может влиять на решение данного вопроса. Также необходимо учитывать, что для проведения сделок с землей требуется соответствующая документация, такие как свидетельство о праве на земельный участок и т.д. Поэтому, чтобы получить более точный ответ, следует обратиться к специалисту в данной области права.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доли в праве собственности на общее имущество супругов", статья 34 Федерального закона "О браке и семье" "Право каждого из супругов на долю в общей совместно нажитой имущественной массе", статья 38 Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "Выдача свидетельства о регистрации права на недвижимое имущество" и статья 35 Закона Российской Федерации "Об ипотечных ценных бумагах и ипотечных операциях" "Наделение супругов правами собственности на ипотечное имущество".