Как продать квартиру, используя материнский капитал на погашение и выделение доли детям для постройки дома с участком и правильными документами? Рассмотрим дополнительные обязательства

Здравствуйте! Если вы собираетесь продать квартиру и построить дом, обязательствами, которые могут потребоваться, являются следующие: 1) регистрация права собственности на земельный участок; 2) получение разрешительной документации на строительство дома; 3) заключение договора с подрядчиком на строительство дома; 4) получение финансирования на строительство дома (если это необходимо); 5) оформление документов на ввод дома в эксплуатацию.

Вам также следует убедиться, что все действия, связанные с продажей квартиры и строительством дома, проводятся в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения этого вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Договор купли-продажи участка земли.
3. Разрешение на строительство дома, выданное компетентным органом.
4. Технический план будущего дома.
5. Договор с застройщиком или подрядчиком на строительство дома (если вы планируете не строить дом своими силами).
6. Документы, подтверждающие источники финансирования строительства дома (например, банковские справки, выписки из ОСАГО и т.д.)

При продаже квартиры, рекомендуется заключить договор купли-продажи и обязательно зарегистрировать его в уполномоченном органе. Также, следует убедиться, что покупатель имеет достаточное количество средств для оплаты квартиры.

Важно учесть, что при строительстве дома, вы обязаны соблюдать все требования законодательства РФ и получить все необходимые разрешения и документы, связанные со строительством.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации: - Гражданский кодекс РФ, в частности статьи 130, 131, 132, 444, 447, 448, 449, 450; - Закон РФ "О защите прав потребителей", в частности статьи 3, 4, 18.