Продажа дома с участком под материнский капитал: полный перечень документов и их срок действия с 2016 года
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3167789
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинДля продажи дома с участком за материнский капитал Вам необходимо будет предоставить покупателю следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (дом и участок), документы, подтверждающие факт приобретения этого имущества на основании материнского капитала, а также документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя. Важно отметить, что срок действия документов не зависит от года их составления, а определяется актуальностью фактов и обстоятельств, подтверждаемых в этих документах.
Для продажи дома с участком за материнский капитал понадобятся следующие документы:
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом и участок.
Договор купли-продажи, заключенный между продавцом и покупателем.
Уведомление о намерении использовать материнский капитал для приобретения жилья, подписанное покупателем.
Подтверждение правомерности использования материнского капитала для приобретения жилья (справка о наличии материнского капитала).
Выписка из ЕГРН о состоянии прав на дом и участок на момент продажи.
Законодательством Российской Федерации нет четко установленного времени, в течение которого эти документы будут иметь силу. Однако, обычно для сделок с недвижимостью документы не должны быть старше трех месяцев со дня их подписания.
Статьи закона, применимые в данном случае, зависят от типа документов и договоров, которые связаны с продажей дома с участком за материнский капитал. В общем случае, основными законами, регулирующими процедуру продажи недвижимости, являются:
- Гражданский кодекс РФ, раздел 3 «Вещные права», глава 16 «Продажа», глава 20 «Имущественные права на землю»;
- Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
- Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О материнском капитале»;
- Указ Президента РФ от 06 июля 2016 года № 319 «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Для более точного ответа необходимо знать конкретные документы, которые применяются в данной ситуации.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы