Пакет документов для покупки дома с земельным участком: полный список и требования
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2468780
Ответы юристов (1)
Для совершения сделки купли-продажи дома с земельным участком необходимы следующие документы:
- Договор купли-продажи недвижимости;
- Свидетельства о собственности на дом и земельный участок, выданные уполномоченным органом Росреестра;
- Правоустанавливающие документы на земельный участок, если они имеются;
- Технический паспорт на дом и земельный участок;
- Документы, подтверждающие отсутствие обременений на недвижимость и земельный участок.
Проверьте внимательно документы перед подписанием договора, чтобы избежать возможных проблем в будущем. Также рекомендуется проконсультироваться со специалистом в области недвижимости и права перед совершением сделки.
Для покупки дома с земельным участком требуется собрать следующие документы:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок;
- Технический паспорт дома;
- Договор купли-продажи на землю и дом;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом;
- Паспорт собственника;
- Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по уплате налогов и других платежей;
- Документы, подтверждающие отсутствие ограничений и обременений на земельном участке и доме.
Если продавец - юридическое лицо, то также требуется предоставить учредительные документы и документы, подтверждающие полномочия уполномоченного лица на заключение сделки.
На данном этапе необходимо уточнить цель запроса, а именно какого рода документы имел в виду и что именно подразумевается под покупкой дома с земельным участком. В общем случае, при покупке недвижимости с земельным участком, могут применяться следующие статьи законодательства Российской Федерации:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, в части регулирования отношений, связанных с куплей-продажей недвижимого имущества, а также прав и обязанностей сторон;
- Земельный кодекс Российской Федерации, в части определения прав на землю, порядка ее приобретения, использования и отчуждения;
- Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", касающийся обязательной процедуры регистрации прав на недвижимость и порядка ее проведения;
- Градостроительный кодекс Российской Федерации, который определяет порядок использования земельных участков различного назначения и особенности строительства на них.
Услуги юристов
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы