Продажа дома с выделенными долями и сомнения дочери в законности сделки

Согласно законодательству Российской Федерации, родственники могут приобретать имущество друг у друга, в том числе дома и квартиры. Однако, для таких сделок есть определенные правила и требования, которые необходимо соблюдать. Например, необходимо заключить договор купли-продажи и перевод прав собственности на нового владельца в государственные органы. Также стоит учесть наличие возможных ограничений, установленных законодательством и договорами, например, наследственных прав других родственников. В целом, при соблюдении всех условий, покупка имущества у родственников возможна.

Для продажи недвижимости, в которой выделены доли наследникам, потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельства о смерти предыдущего владельца (прародителя, предшествующих собственников) и документы, подтверждающие наследование доли наших двух внуков.
2. Документы о праве собственности на недвижимость, включая свидетельства о регистрации прав и договоры купли-продажи (если такие были).
3. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя (например, паспорт).
4. Свидетельства об отсутствии задолженности по налогам и сборам.
5. Документы о правовом статусе объекта недвижимости.

Относительно вопроса возможности покупки недвижимости у своих родственников, законодательство Российской Федерации не запрещает это действие. Однако, для того чтобы избежать возможных конфликтов, рекомендуется заключать договор купли-продажи недвижимости у родственников на условиях, аналогичных условиям, которые действовали бы при сделке с независимым продавцом.

Статья 181 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия договора купли-продажи".

Статья 186 Гражданского кодекса Российской Федерации "Цена и порядок ее определения".

Статья 188 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности продавца".

Статья 189 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности покупателя".

Статья 497 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение долевой собственности".