Продажа дома и квартиры с выделенными долями на несовершеннолетних детей: юридический процесс и возможности

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, на основании каких правоотношений дети получили доли в продаваемом доме и являются ли они совершеннолетними на момент продажи. Если доли были выделены детям в рамках наследственных отношений или реестра несовершеннолетних наследников, то продажа дома требует предварительного разрешения органов опеки и попечительства. После продажи дома и выделения долей, эти же доли могут быть перенесены на квартиру в бараке, при этом также необходимо учитывать интересы несовершеннолетних детей и получить разрешение от органов опеки и попечительства.

Для решения данного вопроса вам следует собрать следующие документы:

1. Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей, на которых выделены доли в продаваемом доме.

2. Договор купли-продажи дома, в котором указаны доли на несовершеннолетних детей.

3. Договор купли-продажи квартиры в бараке 1956 года, который вы собираетесь приобрести.

4. Документы, подтверждающие право собственности на продаваемый дом.

5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру в бараке.

6. Решение суда о назначении опекуна на несовершеннолетних детей (если таковое имеется).

Для решения вопроса о продаже дома и выделении долей на несовершеннолетних детей в бараке, вам необходимо обратиться в опекунский суд по месту жительства детей с заявлением о продаже имущества и выделении долей на детей в новом жилье. Опекунский суд рассмотрит ваше заявление и вынесет решение, учитывая интересы несовершеннолетних детей. Этот процесс может занимать некоторое время, так что лучше начинать его заблаговременно.

Согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации, статьи 256, 256.1, 260 и 260.2 регулируют вопросы выделения долей в имуществе несовершеннолетних детей. Опекун не может продать имущество, на которое выделены доли несовершеннолетним детям, без согласия суда или органа опеки и попечительства. If the property is sold, the proceeds must be divided among the minor children in accordance with their share. Приобретение другого имущества не освобождает опекуна от обязательства выделения долей несовершеннолетним детям. Для получения точного ответа по конкретной ситуации необходимо обратиться к зарегистрированному юристу.