Продажа квартиры с выделенными долями детей или покупка нового жилья в ипотеку: узнайте, одобрит ли опека сделку

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа квартиры с выделением долей детям возможна только при соблюдении определенных условий, указанных в Гражданском кодексе РФ. При этом, согласие опеки, если дети являются несовершеннолетними или ограниченными в дееспособности, может быть необходимо в случае, если это предусмотрено судебным решением или договором о порядке управления имуществом несовершеннолетнего. В конкретной ситуации необходимо ознакомиться с действующим законодательством и условиями сделки, чтобы определить, необходимо ли согласие опеки на продажу квартиры и покупку новой в ипотеку.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении детей и свидетельство о браке/разводе, если таковые имеются.
2. Договор купли-продажи квартиры, в которой прописаны дети и установлены доли.
3. Документы о предстоящей покупке новой квартиры в ипотеку.
4. Решение суда о назначении опекуна в случае, если дети находятся под опекой.
5. Согласие опеки на проведение сделки купли-продажи ипотечной квартиры.

В случае, если дети являются несовершеннолетними, то необходимо учесть законодательство, которое регулирует данную ситуацию. Также рекомендуется обратиться к юристу для консультации и получения подробной информации обо всех документах, необходимых для проведения данной сделки.

Статьи, применимые к данному вопросу: 1. Гражданский кодекс РФ, статьи 256-259. 2. Семейный кодекс РФ, статьи 34-37. 3. Федеральный закон "Об охране здоровья граждан", статья 17. 4. Закон РФ "Об опеке и попечительстве", статьи 55-56. 5. Федеральный закон № 122-ФЗ "О долевом строительстве", статьи 1-23.