Продажа квартиры с использованием материнского капитала и выделенными долями для строительства дома и передачи прав на доли детям

Да, возможно продать квартиру, купленную с использованием средств материнского капитала и выделенными в ней долями, для строительства дома. Однако, необходимо соблюдать требования законодательства в отношении использования материнского капитала, а именно: предоставление информации о продаже квартиры в уполномоченный орган в течение десяти дней после совершения сделки и направление части денежных средств, освободившихся в результате продажи, на погашение ссуды, полученной на строительство жилья. Также, необходимо учитывать, что выделение долей детям в другой квартире может потребовать согласия других собственников этой квартиры или судебного решения.

Для решения вопроса о продаже квартиры, купленной с использованием средств материнского капитала, необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о рождении детей, для которых были используются средства материнского капитала.
2. Договор купли-продажи на квартиру и другие документы, подтверждающие ее приобретение.
3. Документы, подтверждающие, что в данной квартире были выделены доли на каждого ребенка.
4. Документы, подтверждающие, что есть возможность выделить доли детям в другой квартире, находящейся в собственности.

При продаже квартиры с использованием средств материнского капитала, необходимо учитывать, что эти средства должны быть использованы только на определенные цели, установленные законодательством. Если продажа квартиры нацелена на строительство дома, то необходимо убедиться в возможности использования средств материнского капитала на эти цели. Также необходимо учитывать, что выделение долей детям может быть осуществлено только при наличии соответствующих условий и процедур.

Статья 38 Федерального закона "О материнском капитале" и Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.