Продажа 4-комнатной квартиры с возможностью приватизации без согласия отца и наличием 5 дольщиков

Для приватизации квартиры необходимо, чтобы все дольщики (включая все совершеннолетние детей) согласились на эту процедуру. Если отец является единственным собственником квартиры, то он может распорядиться ею по своему усмотрению. Однако, если квартира записана на нескольких собственников, то ее продажа возможна только при согласии всех соучастников. В любом случае, для узаконивания перехода права собственности на квартиру покупатель должен обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для проведения регистрации сделки.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местной власти за получением информации о возможности приватизации и продажи квартиры. Возможно, потребуется предоставление документов, подтверждающих право собственности на квартиру и отсутствие других препятствий для приватизации и продажи. Кроме того, для продажи квартиры необходимо заключить договор купли-продажи, который должен быть оформлен нотариально. При оформлении договора также могут потребоваться определенные документы, такие как паспорт продавца и покупателя, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру и т.д.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ «Имущество семьи»;
• Статья 252 Гражданского кодекса РФ «Частная собственность на жилые помещения»;
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ «Обращение имущества совместной собственности»;
• Статья 260 Гражданского кодекса РФ «Приватизация жилых помещений»;
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
• Жилищный кодекс РФ.