Продажа 1-комнатной квартиры с участием всех совершеннолетних дольщиков согласно новому законодательству

Для продажи 1 комнатной квартиры, семье из 4-х человек необходимо составить согласованный между ними договор купли-продажи, в котором указать размер доли каждого из продавцов в праве собственности на данную квартиру. Договор должен быть заверен нотариально и зарегистрирован в органах Росреестра в месте нахождения квартиры. Также необходимо уплатить государственную пошлину за государственную регистрацию сделки.

Для продажи квартиры необходимо подготовить следующие документы: - свидетельство о праве собственности на квартиру; - договор купли-продажи; - паспорта всех собственников (продавцов) квартиры; - документы на квартиру (технический паспорт, выписка из ЕГРН и др.); - документы, подтверждающие основание приобретения права собственности на квартиру; - согласие всех родственников на продажу квартиры, если они являются собственниками (в данном случае все согласны, их письменное подтверждение должно быть оформлено в виде нотариального документа либо заверено подписями все участников продажи); - распоряжение о постановке на учет в налоговом органе при продаже квартиры.

Также рекомендуется получить юридическую консультацию перед продажей квартиры, чтобы убедиться в правильности оформления документов и соблюдении требований законодательства.

Статьи, которые применяются для продажи квартиры, в данном случае, зависят от конкретных условий сделки. Например, если существует единый собственник квартиры, то применяются нормы Гражданского кодекса РФ (статьи 131 и далее). Если квартира находится в многоквартирном доме, то также могут быть применены некоторые положения Жилищного кодекса РФ. Кроме того, необходимо учитывать, что продажа квартиры является правообладательной операцией, поэтому могут быть применены иные статьи Гражданского кодекса РФ, а также другие законы. В любом случае, для правильного оформления сделки рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в оформлении всех необходимых документов.