Проблемы с расположением земельного участка на кадастровом плане: отказ архитектуры и КУМИ, рекомендации по обращению в муниципальную организацию

В соответствии с законодательством Российской Федерации, органы местного самоуправления не вправе ограничивать право на получение услуг по регистрации земельного участка в конкретной организации. Однако, если Архитектура и КУМИ не согласовывают схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, то, скорее всего, имеются основания для этого.

Рекомендую сначала попытаться решить проблему путем переговоров с представителями Архитектуры и КУМИ. Если это не даст результатов, то возможно стоит обратиться в другой орган местного самоуправления, который имеет компетенцию по регистрации земельных участков. Также, возможен вариант обращения в суд.

Однако, прежде чем обращаться в прокуратуру, следует убедиться, что все законные возможности для решения конфликта были исчерпаны и в прокуратуре решить данную проблему будет возможно.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Кадастровый план территории, на которой расположен земельный участок.
2. Документы на земельный участок, подтверждающие право собственности или иное право на землю.
3. Письменные запросы на согласование схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, направленные в Архитектурную и КУМИ, и автоматические уведомления об их получении.
4. Вся переписка и документация, связанная с данным вопросом.

Отправка жалобы в прокуратуру может быть принята только при наличии фактов совершения правонарушений или нарушений прав собственника. Поэтому первым шагом в разрешении данной ситуации следует выяснить правовой статус земельного участка, а также уточнить действующее законодательство в данной области. Обязанность Архитектурной и КУМИ заключается в оценке соответствия проекта существующим нормам и требованиям, поэтому они могут подвергать проект суровой проверке. В случае, если конкурирующая организация является законным собственником земельного участка, необходимо занять более ответственную позицию и обратиться в государственные органы власти, отвечающие за защиту прав частных лиц.

Гражданский кодекс Российской Федерации статья 301; Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" статья 10.9; Земельный кодекс Российской Федерации статьи 34.5, 38.1; Административный регламент предоставления государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и по предоставлению сведений из ЕГРН.