Решаем проблему присоединения бесхозного участка и отсутствия хозяина на кадастровом плане

Если участок признан бесхозяйным, то для его присоединения необходимо обратиться в суд с иском о включении данного участка в состав смежного земельного участка. При этом требуется установить факт бесхозяйности участка и отсутствие владельца по всем доступным официальным источникам, включая кадастровый план. В случае удовлетворения этого иска, решением суда бесхозный участок может быть включен в состав смежного земельного участка.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением об установлении факта бесхозяйства участка и запросить наличие документов, подтверждающих право собственности на участок. Если хозяин участка не объявлялся несколько лет и его нет на кадастровом плане, то возможно проведение процедуры по установлению факта бесхозяйства участка. Для этого необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта бесхозяйства и получить соответствующее решение. Документы, которые понадобятся для этого, включают в себя заявление на установление факта бесхозяйства, документы на участок (если таковые имеются), кадастровый план, а также другие документы, необходимые для установления права собственности на участок.

Статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации "Получение права собственности на объекты недвижимости за счет находок, безхозяйных и заброшенных объектов недвижимости".

Статья 14 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственности".

Статья 3.13 Земельного кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок".

Статья 21 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "Государственная регистрация права на земельный участок".

Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимостью".