Приобретение земельного участка с гаражом на кадастровом плане

Если гараж зарегистрирован в кадастре как самостоятельный объект недвижимости и не является составной частью земельного участка, то право собственности на гараж принадлежит иному лицу. В этом случае, вы не можете распоряжаться гаражом без согласия его владельца, даже если он находится на вашем земельном участке. Если же гараж не зарегистрирован в качестве самостоятельного объекта, то владельцу земельного участка следует обратиться к владельцу гаража с запросом о предоставлении документов на его право собственности. В случае отсутствия таких документов возможно обращение в суд для решения вопроса о праве собственности на гараж.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы и действия:

1. Договор купли-продажи земельного участка, подтверждающий право собственности на землю.

2. Документ, подтверждающий право собственности на гараж.

3. Кадастровый план участка, на котором расположен гараж.

4. Документы, подтверждающие факт наличия гаража на участке.

Прежде чем принимать какие-либо решения относительно гаража, необходимо обратить внимание на его статус и право собственности, указанные в кадастровой выписке. Если гараж зарегистрирован как имущество другого лица и факт наличия гаража на земельном участке подтвержден, то необходимо обратиться к собственнику гаража и согласовать дальнейшие действия. Если собственник гаража отказывается от уступки прав на гараж, то необходимо обратиться в суд для разрешения спора о праве собственности.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вещи, образующие единое имущество". Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость". Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности и других вещных прав". Статья 301.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение прав на недвижимость вследствие длительного добросовестного владения". Статья 226 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение права собственности на земельный участок".