Получение предварительного согласования земельного участка: как предоставить схему на кадастровом плане?

Вы можете создать схему расположения земельного участка на сайте Росреестра, но для того чтобы она была признана правомерной, ее необходимо подписать кадастровым инженером. Если возникнут запросы по поводу схемы без подписи кадастрового инженера, вы можете ссылаться на требования законодательства Российской Федерации, которое предусматривает подписание схемы кадастровым инженером как необходимое условие предоставления земельного участка.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подписанную заявителем (или представителем заявителя) или заверенную усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, осуществившего подготовку данной схемы.

Вы можете создать схему самостоятельно на сайте Росреестра, однако для ее использования в качестве документа на бумажном или электронном носителе необходима подпись заявителя или кадастрового инженера. Если у вас нет профессиональной подготовки, то лучше обратиться к кадастровому инженеру для подписания схемы, чтобы избежать непредвиденных ошибок и задержек.

Для данного вопроса применяются следующие статьи закона Российской Федерации:

1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает требования к правомерности действий граждан и юридических лиц, в том числе в сфере недвижимого имущества.

2. Статья 66 Земельного кодекса РФ, которая регулирует порядок оформления земельных участков и предоставления документов.

3. Статья 6 Федерального закона от 08.01.1998 № 7-ФЗ "Об электронной подписи", которая определяет требования к электронным документам и электронной подписи.

Согласно указанной информации, чтобы предоставить схему расположения земельного участка на кадастровом плане в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, необходимо выполнить требования закона. Однако, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать указанный земельный участок, возможно предоставить схему, созданную на сайте Росреестра. При этом следует учитывать требования статьи 131 Гражданского кодекса РФ и статьи 66 Земельного кодекса РФ. Если будут просить схему с подписью кадастрового инженера, можете ссылаться на указанные законы, регулирующие порядок оформления земельных участков и предоставления документов.