Проблемы с капитальным ремонтом в многоквартирном доме: получение платежного документа и перерасчет за период. Что делать, если действия Фонда Капитального Ремонта неправомерны?

Согласно положениям статьи 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у наступает у собственников помещений с момента приватизации жилого помещения. Однако, если в настоящее время у вас есть квитанция с требованием внесения взносов за период до момента перехода права собственности на жилое помещение, следует обратиться в Фонд капитального ремонта с заявлением о перерасчете указанной суммы.

Относительно вопроса о том, почему перерасчет за капитальный ремонт произведен за 2 года, следует отметить, что ответ на этот вопрос зависит от конкретных обстоятельств и необходимых расчетов, которые может произвести только Фонд капитального ремонта. В целом, сроки перерасчета должны быть предусмотрены законодательством о фонде капитального ремонта, а выбранная организацией схема перерасчета должна быть легальной и объективной. Если же действия Фонда капитального ремонта считаются неправомерными, то следует обратиться в компетентный орган (например, суд) для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Копия документа, подтверждающего приватизацию квартиры в марте 2017 года. 2. Копия решения об установлении размера платежа на капитальный ремонт многоквартирного дома с указанием периода начисления. 3. Копия любых документов, подтверждающих Ваше отсутствие с мая 2015 года по март 2017 года статуса собственника квартиры и/или любых обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт.

Перерасчет за капитальный ремонт может быть произведен не только за текущий период, но и за предыдущий период, который не был учтен ранее. В данном случае, возможно, основанием для перерасчета стало принятие решения об установлении размера платежа на капитальный ремонт в более поздний период, чем фактически были начислены взносы.

Если у Вас есть основания полагать, что действия фонда капитального ремонта были неправомерными, то Вы можете обратиться в суд с иском о признании незаконным действий фонда и взыскании уплаченных сумм. Однако, для принятия решения о возможности и целесообразности подачи иска, необходимо более подробно изучить обстоятельства данного конкретного случая.

Статья 169 ЖК РФ.