Проблемы после капитального ремонта крыши в многоквартирном доме: заливы и нетехнологичность установки отливов. Что делать, если Фонд капитального ремонта и Управляющая компания игнорируют проблему?

По данной ситуации стоит обратиться в суд с иском о признании договора капитального ремонта недействительным в виду наличия существенных недостатков, связанных с невыполнением контрактных обязательств по проведению предусмотренных СНиП работ, в том числе теплоизоляции крыши, а также не установленных по технике безопасности водостоков. Также следует указать, что акт приемки работ был подписан задним числом и без участия жильцов. Помимо этого, стоит обратиться в Государственную жилищную инспекцию для предоставления возможности произвести строительный контроль и оценить существующую ситуацию.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор на проведение капитального ремонта крыши, заключенный между Фондом капитального ремонта и подрядчиком. 2. Акт приемки выполненных работ, подписанный заказчиком и подрядчиком (если таковой имеется). 3. Жалобы, направленные в Государственную жилищную инспекцию, Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области, Фонд капитального ремонта, Управляющую компанию, а также судебные решения (если такие имеются). 4. Акты обследования крыши, проведенные представителями Фонда или другими независимыми экспертами и специалистами. 5. Справки от Управляющей компании о проведенных работы, включая информацию о технологичности установки водостоков, теплоизоляции крыши и выполнении других работ в рамках капитального ремонта. 6. Письменные ответы от Фонда капитального ремонта и других органов, которые принимают участие в процессе рассмотрения жалобы.

Для дополнительной информации и уточнения деталей обращения следует обратиться к специалистам в области законодательства Российской Федерации по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

Статьи, применимые к данному случаю, включают в себя: - статью 611 Гражданского кодекса Российской Федерации о гарантиях на выполненные работы; - статьи 633, 634 Гражданского кодекса Российской Федерации о выполнении строительных, монтажных и других работ; - статьи 29, 30, 31 Федерального закона "О капитальном ремонте многоквартирных домов" о правах и обязанностях Фонда капитального ремонта, Управляющей компании и Подрядчика; - статьи 46, 47, 48 Жилищного кодекса Российской Федерации о порядке выполнения работ на общее имущество многоквартирного дома, обязанностях и правах собственников помещений.