Приобретение и продажа дома и земельного участка, кадастровая стоимость, налоги и возможность их уменьшения

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже имущества налог на доход физических лиц считается как разница между суммой полученной за продажу и стоимостью приобретения имущества. В данном случае, разница между суммой продажи и стоимостью приобретения составляет 100000 рублей, следовательно, сумма налога должна быть рассчитана именно по этой сумме.

Кроме того, уменьшить сумму налога можно только при наличии оснований, указанных в законодательстве Российской Федерации. Например, если проданный объект недвижимости находится в собственности более 3-х лет, то налог на доход не взимается. Однако, при продаже владения недвижимостью ранее установленного срока, уменьшить сумму налога нельзя.

Таким образом, сумма налога должна быть рассчитана исходя из разницы между суммой продажи и стоимостью приобретения имущества в размере 100000 рублей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Договор купли-продажи, который был заключен при покупке и продаже дома с земельным участком; 2) Кадастровый паспорт на данный дом и земельный участок, который содержит информацию о кадастровой стоимости; 3) Документы, подтверждающие покупку и продажу данного объекта недвижимости (например, квитанции об оплате, акты приема-передачи и т.д.); 4) Декларация по налогу на доходы физических лиц за соответствующий налоговый период.

Относительно вопроса уменьшения суммы налога, это возможно, если у вас есть расходы, связанные с покупкой и продажей недвижимости (например, расходы на юридические услуги, на рекламу и т.д.). В таком случае, вы можете списать эти расходы при заполнении декларации на налог на доходы физических лиц и уменьшить сумму налога. Обратитесь к профессиональному налоговому консультанту или юристу для получения более подробной информации и консультации по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применимы для решения этого вопроса, это: - статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) "Декларирование доходов физическими лицами" - статья 214 НК РФ "Образование дохода" - статья 215 НК РФ "Понятие налоговой базы по налогу на доходы физических лиц" - статья 218 НК РФ "Снижение налоговой базы по налогу на доходы физических лиц" - статья 219 НК РФ "Увеличение налоговой базы по налогу на доходы физических лиц"