Приобретаем квартиру в ипотеку: уступка прав ДДУ, поручительство, оформление в собственность
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3145019
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег В данном случае, при оформлении квартиры в собственность, необходимо указывать обоих лиц как собственников. Для этого вам необходимо будет составить соответствующий документ, который оформляется в Управлении Федеральной службы по регистрации, кадастру и картографии (Росреестр) и подписывается обоими собственниками. Однако, необходимо учитывать, что наличие задолженностей по ипотеке, а также другие юридические аспекты могут повлиять на возможность оформления квартиры на обоих собственников. В данном случае, я рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.
Для решения данного вопроса необходимо оформить юридически правильный договор купли-продажи, который должен учитывать интересы обоих партнеров при покупке квартиры.
В договоре необходимо указать, что оба партнера являются совладельцами квартиры и доля каждого из них в праве собственности на квартиру должна быть указана. Для этого необходимо сформировать письменное соглашение между вами о размере долей в праве собственности на квартиру.
Также, если квартира приобретается по договору уступки прав на ДДУ, необходимо убедиться, что договор уступки прав сформулирован правильно и все условия определены четко.
Для оформления квартиры в совместную собственность вам необходимо обратиться в органы Росреестра и подать заявление на регистрацию права собственности на квартиру. В заявлении необходимо указать доли каждого из собственников права на квартиру.
Итак, для данного случая необходимо: 1. Оформить договор купли-продажи, в котором указаны оба партнера в качестве совладельцев квартиры с определением долей каждого из них; 2. Проверить правильность договора уступки прав на ДДУ; 3. Подать заявление на регистрацию права собственности на квартиру в Росреестре, указав доли каждого из собственников права на квартиру.
Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Совместная собственность".
Статья 118 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - "Оформление и регистрация ипотеки".
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы