Уступка прав по ДДУ: правила для близких родственников, договор на двоих и брачные соглашения

Уступка прав требования по договору ДДУ является правомерной, если такая уступка не запрещена законом или договором. Однако, если по брачному договору все права и обязанности по ДДУ принадлежат мужу (отцу), то передача доли в будущем жилье дочери может потребовать изменения брачного договора либо дополнительного соглашения между сторонами ДДУ. Также, необходимо учитывать, что будущее жилье будет находиться в общей долевой собственности супругов, поэтому передача доли в нем требует согласия обоих супругов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

• Договор ДДУ на двоих с супругой, который содержит данные о регистрации и условиях ДДУ;
• Брачный договор, который регулирует права и обязанности сторон в отношении имущества;
• Свидетельство о рождении дочери, подтверждающее ее родство с отцом;
• Документы, подтверждающие согласие супруги на совершение уступки прав требования;
• Справку с оценкой имущества, которую можно заказать в специализированной компании.

Кроме того, следует обратиться к юридическому консультанту или адвокату для получения подробных рекомендаций по процедуре уступки прав и возможных рисках. В случае если вопрос связан с недвижимостью, также необходимо учитывать региональное законодательство и правила регистрации прав на недвижимость.

Правовой режим договора долевого участия в строительстве определяется статьями 214.1 - 214.33 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Правовой режим брачного договора и его последствия определяются статьями 41-50 Семейного кодекса Российской Федерации.